Ein Haus in den bayerischen Bergen, nur wenige Minuten vom Tegernsee entfernt: Bei dieser Traumhausverlosung kannst du ein Landhaus im Wert von 2,8 Millionen Euro gewinnen. Dazu kommen 50.000 Euro in bar.
Das Haus wurde 2021 gebaut und verbindet den typischen bayerischen Landhausstil mit einer modernen Einrichtung. Neben viel Platz zum Wohnen gibt es einen eigenen Wellnessbereich, einen Garten und eine Terrasse.
Die wichtigsten Informationen zur Verlosung
- Gewinn: Traumhaus am Tegernsee im Wert von 2,8 Mio. € plus 50.000 € in bar
- Verkaufsstart: 12. Oktober 2026 um 10:00 Uhr
- Annahmeschluss: 3. Januar 2027 um 23:59 Uhr
- Ziehung: 4. Januar 2027 um 10:00 Uhr
- Lage: Tegernseer Tal in Bayern
- Baujahr: 2021
- Grundstück: ca. 600 m²
- Wohn- und Nutzfläche: ca. 310 m², zuzüglich Terrassen
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 4 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC
Wo liegt das Traumhaus?
Das Traumhaus liegt im Tegernseer Tal in Bayern. Mit dem Auto sind es ungefähr zehn Minuten bis zum Tegernsee.
Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten, draußen aktiv zu sein. Im Sommer kann man am See spazieren gehen, wandern oder Wassersport machen. Im Winter gibt es in der Region verschiedene Möglichkeiten zum Skifahren und für andere Wintersportarten.
Auch Cafés, Restaurants und traditionelle Almhütten gehören zum Tegernseer Tal.
Wie groß ist das Haus und wie sind die Räume aufgeteilt?
Das Haus hat rund 310 m² Wohn- und Nutzfläche, zuzüglich Terrassen. Es steht auf einem etwa 600 m² großen Grundstück und verteilt sich auf drei Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss.
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier gibt es einen Holzkamin, eine Sitzecke mit Sofa und Sesseln sowie die Küche mit einer Kochinsel.
Daneben liegt ein separates Arbeitszimmer. Es ist mit einem höhenverstellbaren Schreibtisch und einem ergonomischen Schreibtischstuhl eingerichtet.
Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Obergeschoss
Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer. Jedes hat ein eigenes Badezimmer.
Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über eine Ankleide und ein Badezimmer mit Badewanne. Die beiden anderen Schlafzimmer bieten Stauraum durch Highboards.
Von diesen beiden Zimmern aus gelangt man auch auf den Westbalkon.
Untergeschoss
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich der Wellness- und Pilatesbereich, ein weiteres Duschbad, der Hauswirtschaftsraum, Technik- und Abstellflächen sowie ein zusätzlicher Raum.
Ein Dachboden ist nicht vorhanden.
Wie ist die Küche ausgestattet?
Die Küche ist im Landhausstil eingerichtet. Sie hat salbei- und graugrüne Fronten, dunkle Metallgriffe und eine Arbeitsplatte aus Naturstein.
In der Mitte steht eine Kochinsel mit Sitzmöglichkeiten. Dort ist auch das BORA-Kochfeld eingebaut.
Zur Küchenausstattung gehören:
- Miele-Backofen und Geschirrspüler
- Wärmeschublade von Miele
- BORA-Kochfeld
- Weinkühlschrank von Avintage
- Side-by-Side-Kühlschrank mit Eiswürfelspender
- Siebträgermaschine
Wie viele Badezimmer gibt es?
Im Haus gibt es insgesamt vier Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Drei der Badezimmer befinden sich im Obergeschoss und gehören jeweils zu einem Schlafzimmer. Zwei davon sind mit einer Dusche ausgestattet, das Badezimmer des Hauptschlafzimmers zusätzlich mit einer Badewanne.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Duschbad. Das Gäste-WC liegt im Erdgeschoss.
Die Badezimmer sind in hellen Beige- und Sandtönen gestaltet und mit Edelstahlarmaturen, Eichenholzelementen und Feinsteinzeug in Natursteinoptik ausgestattet.
Was bietet der Wellness- und Fitnessbereich?
Im Untergeschoss gibt es einen eigenen Bereich für Wellness, Yoga und Pilates.
Zur Ausstattung gehören ein KLAFS-Sanarium mit Musik- und Lichtfunktionen, ein Gaskamin und eine kleine Sitzecke mit Sesseln.
Für sportliche Aktivitäten stehen ein FOLD Pilates-Reformer sowie Fitnessmatten, Yoga-Blöcke, Pilateszubehör und ein Sportspiegel zur Verfügung.
Nach dem Saunagang kann man sich draußen unter der Außendusche oder im Cold-/Hot-Tub auf der Terrasse abkühlen.
Der Cold-/Hot-Tub kann sowohl mit kaltem als auch mit warmem Wasser genutzt werden. Das Wasser lässt sich auf bis zu 3 °C herunterkühlen oder auf bis zu 40 °C erwärmen.
Gibt es einen Garten, eine Terrasse und einen Balkon?
Ja, das Haus hat einen Garten, eine Südterrasse und einen Balkon im Obergeschoss.
Garten und Terrasse
Das Grundstück ist rund 600 m² groß und nach Südwesten ausgerichtet. Der Garten besteht aus Rasenflächen, Beeten, Gräsern, Hecken, immergrünen Pflanzen und jungen Obstbäumen.
Auf der Südseite des Hauses liegt eine Terrasse mit Natursteinboden. Dort befinden sich eine Feuerschale, eine Außendusche und der Cold-/Hot-Tub.
Balkon
Im Obergeschoss gibt es einen rund 10 m² großen Westbalkon. Er ist von den beiden weiteren Schlafzimmern aus zugänglich.
Gibt es eine Garage und weitere Parkplätze?
Ja, zum Haus gehört eine Garage mit Tesla-Wallbox. Zusätzlich sind zwei bis drei Stellplätze im Außenbereich vorhanden.
In der Garage gibt es Halterungen für Ski und Skischuhe.
Zwischen der Garage und dem Haus liegt außerdem ein praktischer Vorraum, der als „Matsch-Raum“ bezeichnet wird. Hier kann man zum Beispiel nach dem Skifahren nasse Kleidung und Schuhe ablegen oder verschmutzte Ausrüstung reinigen.
Dafür gibt es ein großes Edelstahlwaschbecken, eine Industriebrause und Stauraum.
Welche weitere Ausstattung hat das Haus?
Das Haus wurde 2021 in massiver Bauweise errichtet. Die Außenfassade besteht teilweise aus weißem Putz und teilweise aus historischem Altholz. Dieses Holz stammt beispielsweise aus alten Scheunen und Bauernhäusern.
Weitere Merkmale des Hauses sind:
- Ziegelgedecktes Satteldach
- Dreifach isolierverglaste Holzfenster, teilweise mit Fliegengittern und elektrischen Raffstores
- Eichendielen in den Wohnräumen
- Feinsteinzeug in den Bädern und Nutzräumen
- Teilweise deckenhohe Stahllofttüren mit Glaseinsätzen
- Holzkamin im Wohnzimmer
- Gaskamin im Wellnessbereich
Zum Haus gehören auch ein Smart-TV, SONOS-Lautsprecher, ein Plattenspieler, ein Einbauschrank für die Garderobe und ein Mähroboter.
Weitere häufige Fragen zum Traumhaus
Sind Waschmaschine und Trockner vorhanden?
Ja. Im Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss befinden sich eine Waschmaschine von Siemens und ein Trockner. Beide Geräte gehören zur beschriebenen Ausstattung.
Ist das Traumhaus barrierefrei oder behindertengerecht?
Nein. Das Haus ist aktuell nicht behindertengerecht ausgestattet.
Wie wird das Traumhaus beheizt?
Das Haus wird über eine Gastherme beheizt. Zusätzlich gibt es Solarkollektoren, die die Warmwasseraufbereitung unterstützen. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Viessmann Vitodens 200-W.
Gibt es einen Kamin?
Ja, sogar zwei. Im Wohnbereich im Erdgeschoss befindet sich ein Holzkamin, der von zwei Seiten verglast ist. Im Wellnessbereich im Untergeschoss gibt es einen Gaskamin.
Hat das Traumhaus einen Dachboden?
Nein. Das Haus hat keinen Dachboden, ist dafür aber vollständig unterkellert.
Wann ist der Annahmeschluss für die Traumhausverlosung am Tegernsee?
Der Annahmeschluss ist am 3. Januar 2027 um 23:59 Uhr. Die Ziehung findet am darauffolgenden Tag, dem 4. Januar 2027, um 10:00 Uhr statt.